Varma: Kuinka saada hiilijalanjälki pienenemään 15 % vuoteen 2020 mennessä uusiutuva energia ja energialähteet huomioiden?
15 %
Hiilijalanjäljen pienentäminen
vuoteen 2020 mennessä
90-98 MWh/a
Vuotuinen tuottoarvio
320
aurinkopaneelia
”Tavoitteemme keventää kiinteistöjemme hiilijalanjälkeä on kunnianhimoinen ja tulee vaatimaan investointeja sekä uusiutuviin energialähteisiin että energiatehokkuustoimenpiteisiin.”
Johanna Haikala, Varman kiinteistöistä vastaava sijoitusjohtaja
Haasteet ja tavoitteet
- Kuinka saada hiilijalanjälki pienenemään 15 % vuoteen 2020 mennessä uusiutuva energia ja energialähteet huomioiden?
- Kuinka saadaan projektista kannattava ja järjestelmien alkukustannukset maksamaan itsensä takaisin
- Energiankäyttöä haluttiin optimointia ja energiansäästötoimenpiteet huomioida sekä saada mahdollisuus erilaisten tukimuotojen käyttöön.
Ratkaisut
-
Suunnittelimme ja toteutimme aurinkosähköjärjestelmät kahteen Varman omistamaan kiinteistöön Helsingissä:
- Lauttasaaren toimistokiinteistön katolle asensimme197 aurinkopaneelia käsittävän järjestelmän, jonka nimellisteho on 63,5 kWp. Kiinteistö on energiahallinnassamme, ja energiankäyttöä on optimoitu lukuisilla nopean takaisinmaksuajan säätö- ja huoltoteknisillä toimenpiteillä.
- Ruoholahden kiinteistön katolle asennetun 128 aurinkopaneelin järjestelmän nimellisteho on 41 kWp.
- Molempien kiinteistöjen aurinkosähköjärjestelmien yhteenlaskettu vuotuinen tuottoarvio on 90–98 MWh/a, mikä vastaa noin 5 sähkölämmitteisen omakotitalon vuosikulutusta.
- Koko elinkaaren aikainen tuottoarvio on yhteensä noin 2 450 MWh. Molempien kiinteistöjen yhteenlaskettu vuosittainen päästövähenemä on noin 20,5 CO2 tonnia.
-
Mietimme yhdessä Varman kanssa myös sopivat tuki- ja rahoitusmuodot.
Kohdekiinteistöt ja Varma lyhyesti
Lauttasaaressa, Itälahdenkatu 22, sijaitsevan kiinteistön pinta-ala on 10 977 m2. Kiinteistö on toimistotalo jossa on erilaisia avo- ja kombitiloja. Kiinteistössä on sekä lämpimiä että kylmiä autopaikkoja sekä edustussauna, kokoustiloja, henkilöstöravintola ja kuntosali.
Ruoholahden kiinteistön, Itämerenkatu 11-13, pinta-ala on 32 286 m2. Kiinteistö on business park -tyyppinen toimistotalo. Rakennuksessa mm. aulavastaanotto, kokouskeskus ja ravintolapalvelut, saunaosasto ja pysäköintitilat kellarissa.
Varma on suomalainen eläkevakuutusyhtiö, joka huolehtii yksityisten yrittäjien ja työntekijöiden lakisääteisestä työeläketurvasta.
